.png )
Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie w samym sercu Warszawy — przy ulicy Okopowej 45. Lokal o powierzchni 46,10 m², obecnie dwupokojowy, z możliwością przearanżowania na trzy pokoje — idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Opis nieruchomości
Położony na 7. piętrze budynku z 1966 roku.
Wysokość pomieszczeń: 2,40 m.
Bardzo dobry rozkład — przed oknami brak zabudowań, co zapewnia dobrą ekspozycję i więcej światła.
Salon z francuskim balkonem, sypialnia z własnym balkonem — komfort i widok z wyższej kondygnacji.
Kuchnia z wyposażeniem AGD zmywarka 60cm, płyta nowoczesna 4 palnikowa gazowa ,piekarnik , lodówka.
Łazienka z wanną z funkcją prysznica , deszczownica ,idealna dla komfortowych kąpieli.
Budynek został zmodernizowany: wymienione windy (2 szt.), trwa remont holu wejściowego i piwnic, w 2009 r. wymieniona elewacja, wymienione piony CO i CWU
Mieszkanie po remoncie: instalacja elektryczna miedziana, piony wymienione, nowe grzejniki.
Podłogi: w suchych strefach panele marki QuickStep (4. stopień ścieralności), w strefach mokrych - terrakota.
Parapety wymienione na kamienne.
Okna PCV wychodzą na stronę wschodnią — idealne na poranne światło.
Czynsz miesięczny przy 4 osobach: około 900 zł.
Piwnica przypisana do lokalu.
Księga wieczysta założona - możliwość finansowania kredytem hipotecznym.
Mieszkanie dostępne ,,od zaraz,,
Lokalizacja i komunikacja
Doskonała komunikacja w centrum Warszawy - łatwy dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic.
W bliskiej odległości przystanki tramwajowe oraz autobusowe, szybki dojazd do stacji metra / dworca centralnego.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoły, wyższe uczelnie, galerie handlowe, tereny zielone.
- Przedszkole -100-200m
-Szkoła Podstawowa - 600-800m
-Liceum 200-300 m
Idealne dla
Rodziny, która szuka gotowego mieszkania do wprowadzenia w dobrze skomunikowanej okolicy.
Inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem — możliwość przerobienia na trzy pokoje zwiększa zwrot.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 119.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 97.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0339 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
