Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w zielonej i spokojnej części Dolnego Mokotowa - na Sadybie. Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej okolicy, w pobliżu nowo powstałej linii tramwajowej, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

LOKALIZACJA
Sadyba to jedna z najbardziej zielonych i cenionych części Mokotowa - spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana z resztą miasta.

• przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 5 min pieszo
• Park im. Stanisława Dygata - 150 m
• Jeziorko Czerniakowskie - ok. 15 min pieszo
• centrum handlowe Sadyba Best Mall - ok. 7 min pieszo
• sklepy i punkty usługowe - 5-6 min
• dojazd do centrum Warszawy - 15 min samochodem / 20 min tramwajem

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
▪️ Cicha lokalizacja - budynek otoczony zielenią i odsunięty od głównych ulic
▪️ Rozkładowy układ pomieszczeń
▪️ Możliwość powrotu do pierwotnego układu 3 pokoi
▪️ Duży potencjał aranżacyjny - możliwość wydzielenia salonu z aneksem i dwóch sypialni
▪️ Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy
▪️ Bardzo dobra komunikacja miejska
▪️ Balkon oraz duża piwnica (ok. 5 m²)
▪️ Mieszkanie dostępne od zaraz
▪️ Zadbany budynek po modernizacji części wspólnych

ROZKŁAD - 52 m²
przestronny salon z wyjściem na loggię
oddzielna sypialnia
widna, osobna kuchnia
łazienka z wanną
przedpokój z miejscem do przechowywania

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.
W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna, na podłodze znajduje się drewniana mozaika. 
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

BUDYNEK
Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1977 roku (bez windy).
Budynek po remoncie instalacji oraz odświeżeniu części wspólnych - utrzymany w bardzo dobrym stanie.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w formalnościach kredytowych i transakcyjnych.