Na sprzedaż trzypokojowy apartament z panoramicznym widokiem na Warszawę - ul. Okopowa 56, Warszawa, Wola.
Przedmiotem oferty jest trzypokojowy apartament o powierzchni 72,7 m², położony na 10. piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Okopowej 56 w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, trójstronną ekspozycją oraz panoramicznym widokiem na Warszawę i rozległe tereny zielone.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Przestronna strefa dzienna - ok. 39 m² - salon z jadalnią i otwartą kuchnią z kamienną wyspą.
• Panoramiczne widoki z 10. piętra - na centrum Warszawy, miejską zabudowę oraz rozległe tereny zielone.
• Trójstronna ekspozycja - północny zachód, wschód i południowy wschód, zapewniająca dostęp do naturalnego światła.
• Funkcjonalny układ - trzy pokoje, dwie łazienki, w tym jedna bezpośrednio przy sypialni, oraz pomieszczenie gospodarcze.
• Wysoki standard wykończenia - naturalny kamień, drewniane podłogi, zabudowy na wymiar oraz klimatyzacja.
• Atrakcyjna lokalizacja - w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza, w pobliżu centrów handlowych Klif i Westfield Arkadia.
OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² składa się z następujących pomieszczeń:
• salonu z otwartą kuchnią i jadalnią - ok. 39 m²
• gabinetu - ok. 11,3 m²
• sypialni - ok. 11,8 m²
• łazienki z wanną i prysznicem - ok. 6 m²
• drugiej łazienki z prysznicem - ok. 2,8 m²
• pomieszczenia gospodarczego - ok. 2,3 m²
• loggii - ok. 4,5 m²
Centralną część apartamentu stanowi przestronna, 39-metrowa strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, sprzęt AGD oraz wyspę z kamiennym blatem, płytą grzewczą i okapem. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią usytuowaną przy narożnych przeszkleniach, z których rozciąga się panoramiczny widok na Warszawę. Z salonu dostępna jest również loggia o powierzchni ok. 4,5 m².
Bezpośrednio z części dziennej dostępna jest także mniejsza łazienka o powierzchni 2,8 m², wyposażona w prysznic.
Z części dziennej prowadzi wejście do gabinetu o powierzchni 11,3 m², wyposażonego w biurko oraz pojemną zabudowę szaf na wymiar. Pomieszczenie pełni również funkcję komunikacyjną, zapewniając dostęp do dalszej części mieszkania. Bezpośrednio z gabinetu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m².
Sypialnia o powierzchni 11,8 m², do której prowadzi wejście z gabinetu, tworzy prywatną część apartamentu. Wyposażona jest w podwójne łóżko oraz szafki nocne i posiada bezpośrednie wejście do łazienki o powierzchni 6 m², wykończonej naturalnym kamieniem, z wanną, prysznicem oraz umywalką.
Apartament wyróżnia się trójstronną ekspozycją, dużymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i rozległe tereny zielone. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna oraz zabudów stolarskich na wymiar. Dodatkowym elementem wyposażenia jest klimatyzacja.
OPIS BUDYNKU:
Apartament znajduje się w budynku mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2008 roku.
Budynek wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wewnętrzny dziedziniec z zielenią.
Położenie apartamentu na 10. piętrze zapewnia rozległe widoki na panoramę Warszawy oraz otaczające tereny zielone.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Okopowej 56, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, w sąsiedztwie Śródmieścia i Żoliborza.
Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, medycznych oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się centrum handlowe Klif oraz Westfield Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, które stanowią również istotny element panoramy widocznej z okien apartamentu. Link do widoku z mieszkania:
https://youtu.be/6DJGiI2GO-8
KOMUNIKACJA:
Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodne połączenia ze Śródmieściem, Żoliborzem oraz pozostałymi częściami Woli.
Położenie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta umożliwia również wygodne przemieszczanie się samochodem.
INFORMACJE DODATKOWE:
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne łącznie 100 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 1 132 zł miesięcznie
STAN PRAWNY:
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.