3 pokoje | 57,48 m² z komórką | Ogrodowa | balkon z widokiem na zieleń | serce Warszawy | potencjał inwestycyjny
Są miejsca, które pozwalają cieszyć się energią miasta, a jednocześnie po powrocie do domu dają chwilę wytchnienia. To mieszkanie przy ul. Ogrodowej właśnie takie jest - położone w ścisłym centrum Warszawy, a jednocześnie z przyjemnym widokiem na zieleń z balkonu.
Lokal o powierzchni 55,25 m² znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku z 1970 roku i oferuje bardzo funkcjonalny, trzy­pokojowy układ - idealny zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod najem długoterminowy lub pobyty turystyczne.
Układ pomieszczeń:
• salon - 16 m²
• sypialnia - 10 m²
• sypialnia - 11 m²
• osobna kuchnia z oknem - 7,5 m²
• łazienka - 3 m²
• oddzielne WC - 1 m²
• przedpokój
• balkon z widokiem na zieleń
* komórka 
Mieszkanie jest zadbane i wymaga jedynie odświeżenia. Każde pomieszczenie jest urządzone i gotowe do użytkowania.
W mieszkaniu znajdziemy:
✔ dwie niezależne sypialnie
✔ ustawny salon będący sercem mieszkania
✔ oddzielną kuchnię z zabudową i miejscem do przechowywania
✔ nowoczesną łazienkę z prysznicem i estetycznym wykończeniem
✔ balkon - wyjątkowy atut w ścisłym centrum miasta
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Ogrodowa to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w tej części Warszawy. W zasięgu spaceru znajdują się biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe.
Najbliższa komunikacja:
- przystanki Wola-Ratusz - ok. 3-4 min spacerem (około 250-300 m) 
- przystanki autobusowe przy al. Solidarności i ul. Chłodnej - ok. 4-5 min pieszo 
- Warszawa Centralna - około 10-15 min komunikacją miejską, ok. 8-10 min samochodem (w zależności od ruchu)
Świetny potencjał inwestycyjny - najem dla turystów i gości biznesowych
Lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem gości odwiedzających Warszawę. W pobliżu znajdują się m.in.:
Muzeum Powstania Warszawskiego - ok. 12-15 min spacerem 
Browary Warszawskie - kilka minut spacerem
Fabryka Norblina - ok. 10 min spacerem
Pałac Kultury i Nauki - ok. 2 km
Stare Miasto w Warszawie - około 10 minut komunikacją miejską 
Złote Tarasy - ok. 2 km 

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum z wygodnym układem, zielonym widokiem i lokalizacją, która sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego.

3 Rooms | 57.48 m² | Ogrodowa Street | Balcony Overlooking Greenery | Heart of Warsaw | Investment Potential

Some places allow you to enjoy the energy of the city while still offering a moment of peace when you return home. This apartment on Ogrodowa Street is exactly that - located in the very heart of Warsaw, yet offering a pleasant green view from the balcony.

The apartment, with an area of 55.25  m², is located on the 3rd floor of a 5-storey building built in 1970 and offers a highly functional three-room layout - ideal for a family, a couple, or an investor looking for a property for long-term rental or short-term tourist accommodation.

Layout:

• Living room - 16 m²
• Bedroom - 10 m²
• Bedroom - 11 m²
• Separate kitchen with window - 7.5 m²
• Bathroom - 3 m²
• Separate toilet - 1 m²
• Hallway
• Balcony overlooking greenery
* Basement storage unit

The apartment is well maintained and requires only minor refreshing. Each room is furnished and ready for immediate use.

The apartment features:

✔ Two independent bedrooms
✔ Spacious living room forming the heart of the home
✔ Separate kitchen with built-in cabinetry and storage space
✔ Modern bathroom with shower and elegant finishes
✔ Balcony - a rare advantage in the city centre

Location that adds value

Ogrodowa is one of the most sought-after locations in this part of Warsaw. Within walking distance you will find offices, restaurants, cafés, shops, service points and walking areas.

Public transport nearby:

• Wola-Ratusz tram and bus stops - approx. 3-4 minutes on foot (around 250-300 m)
• Bus stops along Solidarności Avenue and Chłodna Street - approx. 4-5 minutes walking distance
• Warsaw Central Railway Station - approximately 10-15 minutes by public transport or 8-10 minutes by car (depending on traffic)

Excellent investment opportunity - ideal for tourists and business travellers

This location has long been popular among visitors coming to Warsaw. Nearby attractions include:

• Warsaw Uprising Museum - approx. 12-15 minutes on foot
• Browary Warszawskie - only a few minutes’ walk
• Fabryka Norblina - approx. 10 minutes on foot
• Palace of Culture and Science - approx. 2 km
• Warsaw Old Town - around 10 minutes by public transport
• Złote Tarasy - approx. 2 km

This is an excellent opportunity for buyers seeking a city-centre apartment with a practical layout, green surroundings and a location suitable both for comfortable living and as a secure investment.

Our services are provided under a brokerage agreement, ensuring transaction security for all parties involved. A service fee is charged in accordance with the terms agreed upon in the signed agreement.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. The content of this advertisement is not a commercial offer under the Civil Code. All information provided is subject to personal verification. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is accurate and up to date. The information included in this offer has been obtained based on the seller’s statements. Photos and the attached property layout are for illustrative purposes only. For detailed information, please contact the listing agent.