Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 2-pokojowe mieszkanie położone na 5 piętrze budynku znajdującego się przy ul. Ostrobramskiej 82 na warszawskim Gocławku..

OPIS:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 47 m2 i składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na zabudowaną loggię
• sypialni z szafą
• łazienki z prysznicem
• przedpokoju z szafą w zabudowie

Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o najmniejszy detal. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. W sypialni znajduje się łóżko o wymiarach 140x200 cm z wygodnym materacem, oraz pojemna szafa. W salonie znajdziemy wygodną rozkładaną sofę z funkcją spania, pojemną komodę, stół i krzesła, oraz komfortowe miejsce do pracy zdalnej. W kuchni została zamontowana nowa zabudowa kuchenna i sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna).

ATUTY:

• przestronna zabudowana i urządzona loggia
• nowe, nigdy nie używane meble i sprzęty AGD
• komfortowe miejsce do pracy w salonie
• jasne, słoneczne wnętrza
• znakomita lokalizacja
• świetna komunikacja
• piwnica

LOKALIZACJA:

600 m - Galeria Handlowa Promenada
950 m - Galeria Handlowa Gocław
650 m - Park Znicza
1,2 km - Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”
1,6 km - Park Nad Balatonem
280 m - przystanek autobusowy CH Promenada 01, skąd odjeżdżają autobusy linii 168, 225, 502, 514, 520, 525, N02, N25 w różnych kierunkach miasta
500 m - przystanek autobusowy Zamieniecka 04, skąd odjeżdżają autobusy linii 123, 135, 148, 158, 182, N03 w różnych kierunkach miasta

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty gastronomiczne i handlowo - usługowe.

Do ceny 3 500 zł należy doliczyć:
czynsz administracyjny w wysokości 777 zł
opłatę za prąd (wg zużycia)
opłatę za Internet (zgodnie z umową abonencką)
Kaucja zwrotna wynosi 3 500 zł.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Jest to idealna propozycja dla pary, ceniącej sobie komfort i wygodę. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.54 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 153.54 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 105.68 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0364 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.